ביטוח מבנה

ביטוח דירה  |  ביטוח תכולה  |  ביטוח מבנה  |  ביטוח חיים למשכנתא  |  ביטוח משכנתא

ביטוח מבנה כחלק מביטוח דירה
ביטוח מבנה הוא חלקו הראשון של ביטוח הדירה והוא אמור לכסות נזקים במעטפת של הבית או של הדירה, אבל הוא כולל כמה דברים הקבועים במבנה כמו מזגנים, כלים סניטריים, אריחים וכדומה. אפשר לבטח את המבנה בנפרד מביטוח התכולה או המשכנתא, רק הבטיחו שהמזגנים או הארונות אינם מבוטחים פעמיים, ושאינכם משלמים פרמיה בעבורם גם בביטוח המבנה וגם בביטוח התכולה או הדירה.

איך לקרוא את הפוליסה של ביטוח מבנה?
מי שאינו מיומן בקריאת חוזים משפטיים (כלומר מי שאינו עורך דין), ומי שאינו בעל מקצוע בתחום הביטוח יתקשה לעקוב אחרי כל הפרטים בפוליסה של ביטוח מבנה. הפוליסות עמוסות בפרטים והניסוחים אינם נוחים לכל אדם. חשוב שתדעו שחברות הביטוח עובדות מתוך פיקוח, יש גוף המפקח על הביטוח, ויש תקינות מחמירות, שהמדינה חוקקה כדי להגן על המבוטחים התמימים. אם אתם עושים ביטוח מבנה בחברה מוּכּרת או אצל סוכן אמין, די בכמה שאלות מצדכם, כדי לברר כמה היבטים של הביטוח ומה הוא מכסה.

ביטוח מבנה וסיבת הנזק
בעיקרו ביטוח מבנה מכסה את כל האלמנטים של המבנה בלי קשר לסיבת הנזק, אם נגרם כתוצאה מפריצה, מהצפה או מפגיעת טילים. כאשר אתם מקבלים הצעות לביטוח, בקשו פירוט מרבי באשר לסיבות הנזק. ייתכן שבכמה מן החברות המבטחות תתבקשו להגדיל את הפרמיה כדי לקבל כיסוי בעת רעידת אדמה או פגיעת טיל.

מה לשאול עם עריכת ההסכם של ביטוח מבנה?
ברור לנו כי הקירות שייכים למבנה. אך האם הפרקט שהותקן מעל הרצפה הוא רכוש השייך לתכולה? יש רכיבים במבנה אשר דרושה הרחבה בפוליסה לשם ביטוחם: הצנרת ומערכות האיטום, הקרקע, החצר, הצמחייה ומערכות השקיה, שכר בעלי המקצוע שיידרשו לשם שיפוץ המבנה ולהקמתם של שטחים מחדש. שאלו על השטחים הלא מקוּרים בדירתכם, האם הם מכוסים בתוך ביטוח המבנה? ומהו שיעורה של ההשתתפות העצמית?

ביטוח מבנה של דירה שכורה
שימו לב לסעיפים בהסכם השכירות שלכם עם בעל הדירה. אם אתם מחויבים להחזיר את הדירה לבעליה בדיוק כפי שהייתה, ולשלם בעבור כל נזק שנגרם לה, אולי כדאי לעשות ביטוח מבנה לדירה השכורה, בייחוד אם יש לכם ילדים בגיל הפראי. אם בעל הדירה כבר עשה ביטוח מבנה, שקלו לבטח את התכולה שלכם בלבד.

איך מחושבת הפרמיה של ביטוח מבנה?
בחישוב הפרמיה מתייחסים לגודלה של הדירה, לעלות ולאיכות הבנייה שלה, למצבה כיום, וכן לסיכונים שהיא חשופה אליהם בשל החומרים שמהם היא בנויה או בשל מיקומה. אם ההצעות של הגופים המציעים לכם ביטוח מבנה נראות לכם יקרות, תוכלו לשכור שמאי מקרקעין אובייקטיבי מטעמכם לצורך הערכה מדויקת של כל הרכיבים שהזכרנו.